Nebytový priestor v Bešeňovej na predaj

NOVÉ

ID: 38364

/ 7

186 000,00 €

Na predaj

Investičný obchodný priestor v Bešeňovej na predaj

Lokalita: Bešeňová

88 m²

2137.93 €/m²

1 deň

8 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Ponúkame na predaj obchodný/nebytový priestor s výmerou 87 m² + vonkajšia terasa 25 m², ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového domu Bešeň v Bešeňovej, približne 800 m od Aquaparku Bešeňová.

Priestor je aktuálne využívaný ako prevádzka DOBROTA – pekáreň a kaviareň. Predáva sa teda aj s existujúcim nájomníkom, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim príjmom. Výnos z prenájmu vieme záujemcovi detailne odprezentovať priamo pred obhliadkou.

Vďaka atraktívnej polohe v blízkosti Aquaparku Bešeňová a vysokému pohybu potenciálnych zákazníkov je priestor vhodný nielen na gastro prevádzku, ale aj na iné komerčné využitie.

Technické vybavenie a benefity:

-novostavba – bez potreby ďalších významných investícií v priebehu mnohých rokov
-prízemie apartmánového domu
-existujúca prevádzka pekárne a kaviarne DOBROTA
-predaj spolu s existujúcim nájomníkom
-zaujímavý pravidelný výnos z prenájmu
-vzduchotechnika
-stropná klimatizácia
-ústredné radiátorové kúrenie
-vlastná plynová kotolňa v budove
-digitálne merače tepla
-vlastný odber elektrickej energie
-napojenie na vodu, kanalizáciu a plyn
-technické zázemie
-2 vyhradené parkovacie miesta

-Priestor je vhodný najmä pre investora

Bešeňová patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na Liptove a blízkosť Aquaparku Bešeňová zabezpečuje celoročný pohyb návštevníkov. Kúpa priestoru s existujúcim nájomníkom a fungujúcou prevádzkou ponúka investorovi možnosť nadviazať na súčasné využitie bez potreby hľadať nového nájomcu.