Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 53,8 m², nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu v obci Ľubochňa. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí neďaleko vodnej elektrárne, v srdci prírody obklopenej zmiešanými lesmi.
Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie s benefitmi bytového domu aj pocitom súkromia podobným rodinnému bývaniu. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo ocení nový majiteľ aj prípadný investor hľadajúci nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.
Veľkou výhodou dispozície je samostatné priestranné WC, oddelená kúpeľňa, praktická špajza.
Bonusom bytu je priestranný balkón s upokojujúcim výhľadom na les, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka.
Bytový dom je murovaný z tehly so škridlovou strechou. V spoločnej kotolni je osadený nový plne automatizovaný kotol na pelety, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie celého bytového diomu ako aj ohrev TUV. Mesačné náklady sú približne 140 €. Správu bytového domu zabezpečuje SBD.
Poldaha je laminátová v kombinácií s dlažbou. Okná sú plastové.
Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie a spoločný dvor určený na relax, oddych a voľnočasové aktivity pre obyvateľov bytového domu.
Obec Ľubochňa ponúka dobrú občiansku vybavenosť a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či prechádzky v krásnom prírodnom prostredí.
V bytovom dome je plánované kompletné zateplenie s novou fasádou. Predpokladaný vizuálny stav na poslednej fotografií je ilustračný.
Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná príležitosť.
