Dvojgeneračný rodinný dom na predaj, Ľubochňa
Lokalita: Ľubochňa
od 522 € mesačne
165 000,00 €
411 m²
ID: 28783
Charakteristiky
- Stav nehnuteľnosti:po čiastočnej rekonštrukcii
- Ďaľšie informácie o nehnuteľnosti:pekný výhľad, tichá lokalita
- Terén:mierny svah
- Počet izieb:7 a viac
- Okná:plastové
- Spôsob kúrenia:ústredné palivové
- Zariadenie kúpelne:Vaňa klasická, Sprchovací kút, Oddelené WC
- Vek stavby:menej ako 50 rokov
- Stavebný materiál:pórobetón
- Elektrická prípojka:230 / 400V
- Energetický certifikát:nie je k dispozícii
- Verejný vodovod:áno
- Príprava teplej vody:súbežne s UK
- Plyn:nie
- Odpad:kanalizácia
- Možnosť hypotekárneho úveru:áno
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj z väčšej časti zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v kúpeľnej obci Ľubochňa pri Ružomberku. Je postavený na pozemku o výmere 411 m2 s V/Z orientáciou. Nachádza sa na konci radovej zástavby(sused iba z jednej strany) v tichej časti obce s nádherným výhľadom na okolité pohoria.
Dom má dva samostatné vstupy:
- prvý do dvojizbového bytu s kuchyňou, špajzou, kúpeľňou so zachodom a zádverím v pôvodnom stave,
- druhý do päť izbového vkusne prerobeného bytu s dvoma balkónmi, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou, špajzou, druhým WC a vstupnej chodby.
Kúrenie v dome je riešené kotlom na pevné palivo, alternatívne elektrokotlom s rozvodmi do radiátorov. TÚV sa zohrieva súbežne s kúrením v obojživelnom bojleri.
Na dome bola pred dvoma rokmi zrekonštruovaná strecha. Je zateplená polystyrénom o hrúbke 15 cm a pokrytá novou krytinou Fatrafol, čo výrazne znížilo náklady na prevádzku. Dom je celý podpivničený, tri miestnosti a kotolňa s výstupom na mierne svahovitý pozemok so záhradou s ovocnými stromami, kde je po dohode s majiteľmi možné nechať aj bazén.
Dátum poslednej aktualizácie: 09.01.2023